据BBC报道，英国的平均私人房屋租金已攀升至历史新高，促使人们呼吁下一届政府优先采取措施，帮助创造额外的12万套出租房产。

房地产网站Rightmove表示，数据显示，今年5月，伦敦以外地区典型的房屋广告租金达到了创纪录的每月1316英镑。伦敦的数据是每月2652英镑，几乎是英格兰东北部894英镑的三倍。

Rightmove表示，5月份伦敦以外地区的平均广告租金较上年同期上涨了7%。

与此同时，在伦敦，供需平衡的改善意味着租金年增长率已从2022年18%的峰值放缓至今年5月的4%，但这仍高于5月份2%的官方消费者价格指数(CPI)通胀数据。

Rightmove呼吁下一届政府“加快住房建设，鼓励房东为租户投资更多住房”，以帮助解决供需失衡问题，并稳定租金稳定增长。

该公司表示，其分析显示，根据目前的需求，要将租金增长恢复到每年约2%的“更正常水平”需要增加约12万套租赁房产到市场中。

房租上涨在很大程度上归咎于需求远远超过供应，而通过买房出租抵押贷款的房东试图将利率上升导致的巨额成本转嫁给他们，这加剧了租金上涨。

Rightmove表示，在许多地区，“根本没有足够的房屋来满足想要搬家的租户数量”。

该房地产公司表示，苏格兰是受供需失衡影响最严重的地区。相比之下，伦敦的情况有所改善，因为想搬家的租户减少了，可供出租的房产增加了。

Rightmove的房地产专家蒂姆•班尼斯特(Tim Bannister)表示:“人们很容易忘记，在疫情爆发前的一段时间里，租金价格的增长更为稳定。7%的(年)价格涨幅表明，我们仍处于失衡状态。”

他补充说:“下一届政府应该优先改善规划程序，加速房屋建设审批速度，并鼓励更多的房屋供应进入租赁市场。”

(编辑记者：Fu)