据BBC报道,陷入困境的中国房地产开发商恒大的股价,在一年半来的首个交易日中下跌了近80%。在过去的三年里,由于北京对房地产公司进行了打压,该公司的股价已经损失了超过99%的价值。
恒大处于一个威胁到世界第二大经济体的房地产市场危机的中心。周日,该公司公布了今年上半年亏损330亿元人民币(45亿美元;36亿英镑)。
然而,这较去年同期亏损664亿元人民币的情况有所改善。恒大在向香港联交所提交的文件中表示,公司董事们“已经采取了一系列措施,以改善集团的流动性和财务状况”。
该公司补充说,今年上半年的营收从去年同期的人民币1282亿元增长了44%。然而,同期现金储备下降了6.3%。
2020年,中国引入了一系列新规来控制大型房地产公司能够借款的金额,这对中国的房地产业造成了重大冲击。曾经是中国最畅销的开发商的恒大,由于积极扩张,已经积累了超过3000亿元的债务,成为中国最大的公司之一。该公司在2021年错过了一个关键期限,未能偿还约12亿美元的国际贷款利息。
上个月,恒大透露,在2021年和2022年,该公司合计亏损5819亿元人民币。本月早些时候,碧桂园,也是中国最大的房地产开发商之一,警告称,今年上半年可能会亏损高达76亿美元(60亿英镑)。评级机构穆迪调降了该公司的评级,称其面临“加大的流动性和再融资风险”。中国房地产市场的问题增加了人们对世界第二大经济体后疫情复苏的担忧。
“政策制定者目前的关键是防止金融传染,限制对整个金融体系的波及“,投资公司先锋的首席亚太经济学家Qian Wang告诉BBC。她补充说:“政策制定者将需要为经济和房地产行业提供进一步的流动性和信贷支持。”
此外,中国于周一将股票交易税减半至0.1%,以“振兴资本市场,提振投资者信心”。在这一消息公布后,香港和中国内地的主要股指上涨。
这一举措是在中国央行在面临出口下滑和消费支出疲软的情况下,三个月内第二次降低了其关键利率。
(编辑: Li Li)