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英国脱欧阴霾将冲击房地产市场

2018年12月17日 10:10
(作者:英国华商报)
据BBC报道,调查人员认为,围绕英国退欧的不确定性和悲观情绪,可能会持续到明年。
英国皇家特许测量师学会(RICS)的最新报告预测,未来3个月,英国待售房屋数量和价格将会下降。
对搬家感兴趣的人越来越少,想要卖掉房子的人也越来越少。
每套房子平均需要4个月的时间才能售出,这是自2016年有记录以来最长的时期。
RICS首席经济学家西蒙·鲁宾逊(Simon Rubinsohn)表示:“从对RICS最新调查的反馈来看,围绕英国退欧进程如何展开的持续不确定性,显然正在对房地产市场造成影响。”
“事实上,我想不起以前的调查中,有哪一个问题得到了这么多受访者的关注。”
RICS还担心,由于对英国退欧的担忧,英国的住房建设速度可能会放缓。鲁宾逊表示:“更大的风险是,这种情况已经现在蔓延到发展计划中。”
英国皇家特许测量师学会去年11月进行的调查显示,与一个月前相比,多数受访者对市场的悲观程度要高得多。
英国央行行长马克·卡尼(Mark Carney)上个月表示,如果英国“无序”退欧,房价可能下跌30%,换句话说,这是一个无法达成协议的局面。
然而,也存在一些地区差异,英格兰北部和北爱尔兰的调查者不那么悲观。
只有这两个地区的调查者预计未来三个月房价会上涨。
来自约克郡的克里斯·克拉布里(Chris Clubley)表示,他相信英国退欧不确定性的影响将持续更长时间。
“市场目前正受到英国退欧和潜在加息的不确定性的影响。”我们预计,未来两年市场仍将困难重重。唐卡斯特(Doncaster)的马克·亨特(Mark Hunter)表示,房地产市场前景仍非常不确定。“英国退欧谈判现在正变得滑稽可笑,影响信心。”未来几个月可能发生任何事情的想法是一个非常令人担忧的前景,”他表示。
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